Oferta
oferta

Czas na prezentację oferty Semi Developer

Lokalizacja

Na realizację naszej inwestycji budowlanej wybraliśmy Sobieszów, niegdyś małe osobne miasteczko, obecnie jest to dzielnica Jeleniej Góry. To właśnie stąd możemy podziwiać panoramę Karkonoszy, Śnieżne Kotły i Śnieżkę. Główną atrakcję Sobieszowa jest zamek Chojnik. Budynek powstanie przy ul. Łazienkowskiej, w dzielnicy domków jednorodzinnych. Nowy dom znajduje się w znakomitym miejscu,  zaledwie dziesięć minut spacerem od centrum miejscowości, gdzie znajdują się liczne sklepy w tym market. W odległości około 10 minut pieszo znajduje Szkoła Podstawowa nr 15. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w oddaleniu 7 minut spacerem od budowanego domu jednorodzinnego. Dostęp do wydarzeń kulturalnych zapewni Miejski Dom Kultury Muflon z Sobieszowa. Bardzo dobra lokalizacja umożliwia szybki dojazd do górskich kurortów Szklarskiej Poręby i Karpacza, co na pewno ucieszy wszystkich amatorów sportów zimowych, oraz aktywnego wypoczynku. Transgraniczne Centrum Turystyki Aktywnej umożliwia uprawianie turystyki rowerowej, jazdy na nartorolkach, a zimą narciarstwa biegowego. Idealne warunki do rozpoczynania tutaj pieszych wędrówek po górach zaczynając od Karkonoskiego Parku Narodowego.

Opis inwestycji

Firma Semi Developer oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny z dwoma lokalami. Budynek powstaje na bazie typowego projektu znanej firmy projektowej Archon „Dom w antonówkach (R2)”. Jest to nowoczesny 128 metrowy dom, który składa się z 5 pokoi, kuchni, dwóch łazienek, oraz pomieszczeń gospodarczych i pomocniczych, kotłowni i garażu. Zlokalizowany na dużej działce, powierzchnia terenów zielonych to ponad 400 m². Widok z balkonu wychodzi na panoramę Karkonoszy oraz zamek Chojnik. Dom charakteryzuje się bardzo wygodnym i nowoczesnym rozkładem pomieszczeń. Na dole znajduje się część dzienna - salon połączony z aneksem kuchennym a na górze część nocna składająca się z czterech sypialni. Dom o klasycznej konstrukcji, wykonany z nowoczesnych materiałów zapewni komfort i bezpieczeństwo. Posiada wszystkie instalacje, wewnętrzne: wodociągową, kanalizacyjną, C.O. i C.W.U., elektryczną i instalację odgromową. Firma stawia na ekologię, dlatego zrezygnowaliśmy z kominka na rzecz rozbudowanego systemu opartego na paliwie gazowym. Dom oddawany jest w stanie deweloperskim..

Prezentujemy tabelę powierzchni

Parter i poddasze:

Parter  
1. Wiatrołap 1.85
2. Hol 4.13
3. Kuchnia 7.30
4. Salon + Jadalnia 28.92
5. Schody 3.02
6. Schowek 3.16 
7. Łazienka 3.93
8. Kotłownia 4.30
8. Garaż 17.53
  74,14
Poddasze  
1. Schody 1.82
2. Hol 4.65
3. Pokój 14.44 
4. Pokój 7.52 
5. Pokój 6.84 
6. Łazienka 4.49 
7. Pokój 12.35 
8. Garderoba 2.55 
  54,66 
   
  Razem
  74,14
  54,66
Powierzchnia domu 128,8

Technologia i konstrukcja:

Technologia i konstrukcja stan deweloperski:

  • sposób posadowienia ławy fundamentowe w gruncie, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
  • ściany zewnętrzne gazobeton 24 cm, styropian 15 cm, tynk
  • ściany wewnętrzne murowane
  • kominy wentylacyjne systemowe
  • strop gęsto żebrowy Teriva
  • dach dwuspadowy, nachylenie 45 st. , więźba drewniana, dachówka cementowa
  • izolacje termiczne dachu wełna mineralna
  • tynk zewnętrzny silikatowy Bolix
  • posadzki wylewka betonowa, przygotowana pod położenie paneli, parkietu lub wykładziny
  • stolarka okienna z PCV wykończona okleiną w kolorze białym
  • stolarka drzwiowa firmy Gerda
  • kocioł gazowy jednofunkcyjny, zasobnik obwód cyrkulacyjny
google logo