Oferta
oferta

Czas na prezentację oferty Semi Developer

Lokalizacja

Na realizację naszej inwestycji budowlanej wybraliśmy Sobieszów, niegdyś małe osobne miasteczko, obecnie jest to dzielnica Jeleniej Góry. To właśnie stąd możemy podziwiać panoramę Karkonoszy, Śnieżne Kotły i Śnieżkę. Główną atrakcję Sobieszowa jest zamek Chojnik. Budynek powstanie przy ul. Łazienkowskiej, w dzielnicy domków jednorodzinnych. Nowy dom znajduje się w znakomitym miejscu,  zaledwie dziesięć minut spacerem od centrum miejscowości, gdzie znajdują się liczne sklepy w tym market. W odległości około 10 minut pieszo znajduje Szkoła Podstawowa nr 15. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w oddaleniu 7 minut spacerem od budowanego domu jednorodzinnego. Dostęp do wydarzeń kulturalnych zapewni Miejski Dom Kultury Muflon z Sobieszowa. Bardzo dobra lokalizacja umożliwia szybki dojazd do górskich kurortów Szklarskiej Poręby i Karpacza, co na pewno ucieszy wszystkich amatorów sportów zimowych, oraz aktywnego wypoczynku. Transgraniczne Centrum Turystyki Aktywnej umożliwia uprawianie turystyki rowerowej, jazdy na nartorolkach, a zimą narciarstwa biegowego. Idealne warunki do rozpoczynania tutaj pieszych wędrówek po górach zaczynając od Karkonoskiego Parku Narodowego.

Opis inwestycji

Firma Semi Developer oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny z dwoma lokalami. Budynek powstaje na bazie typowego projektu znanej firmy projektowej Archon „W Klematisach 10”. Jest to piękny niewielki 125 metrowy dom, który składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety, oraz pomieszczeń gospodarczych i pomocniczych, kotłowni i garażu, strychu. Zlokalizowany na dużej działce, powierzchnia terenów zielonych to ponad 400 m². Widok z balkonu wychodzi na panoramę Karkonoszy oraz zamek Chojnik. Dom charakteryzuje się bardzo wygodnym i nowoczesnym rozkładem pomieszczeń. Na dole znajduje się część dzienna - salon połączony z aneksem kuchennym a na górze część nocna składająca się z czterech sypialni.  Doskonałe ułożenie względem stron świata gwarantuje idealne nasłonecznienie przez całą dobę.  Dom o klasycznej konstrukcji, wykonany z nowoczesnych materiałów zapewni komfort i bezpieczeństwo. Posiada wszystkie instalacje, wewnętrzne: wodociągową, kanalizacyjną, C.O. i C.W.U., elektryczną i instalację odgromową. Alternatywnym źródłem ciepła może być też kominek. Dom oddawany jest w stanie deweloperskim.

Prezentujemy tabelę powierzchni

Parter i poddasze:

Parter  
1. Wiatrołap 3,94
2. Garaż 16,54
3. Hol 7,2
4. Schody 2,15
5. Salon 24,23
6. Kuchnia 6,92
7. Toaleta 1,7
8. Kotłownia 3,44
  66,12
Poddasze  
1. Hol i schody 6,58
2. Pokój 11,2
3. Pokój 11,3
4. Łazienka 4,87
5. Pokój 9,2
6. Pokój 11,2
  54,27
   
Strych 4,3
   
  Razem
  66,12
  50,95
  4,3
   
Powierzchnia domu 124,69

Technologia i konstrukcja:

Technologia i konstrukcja stan deweloperski:

  • sposób posadowienia ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
  • ściany zewnętrzne gazobeton 25 cm, styropian 14 cm, tynk
  • ściany wewnętrzne murowane oraz kartonowo-gipsowe
  • kominy wentylacyjne systemowe, komin dymowy
  • strop gęsto żebrowy Grenord
  • dach dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
  • izolacje termiczne wełna mineralna
  • tynk zewnętrzny silikatowy Bolix
  • posadzki wylewka betonowa, przygotowana pod położenie paneli, parkietu lub wykładziny
  • stolarka okienna z PCV wykończona okleiną w kolorze białym
  • stolarka drzwiowa firmy Gerda
  • kocioł gazowy dwufunkcyjny
google logo